房屋

1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交

1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。2、核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押

在安徽黄山脚下，坐落着很多悠久的古镇，仿佛每一个古镇都有一段属于自己的历史。而在众多古镇当中，西递古镇算得上是一个艺术宝库，每一个走进西递的人都能感受到沧桑的历史和对曾经岁月的无限怀念。西递古镇的街道都是以青石板铺贴，房屋大多是

中国地震烈度分为12度。1度（无感）：仅仪器能记录到。2度（微有感）：个别敏感的人在完全静止中有感。3度（少有感）：室内少数人在静止中有感，悬挂物轻微摆动。4度（多有感）：室内大多数人，室外少数人有感，悬挂物摆动，不稳器皿作响。5度（惊醒）

带租约卖房，是出售的房屋已经出租给了别人。对有买房子的人来说，缺点大于优点，优点是房子买到拿手后可以收到剩余的房租，如果自己不住还可以继续出租。缺点是在此房屋发生交易时，租房人需要写一份“放弃购房声明”，因为在房屋租赁合同存续期，租房人有优

农村房屋安全信息采集表（自建房）是为全国贫困用户提供的住房保障服务软件，能进行农村房屋安全信息登记。能查询攻坚脱贫的政策资料，进行申报服务，按照模板申报自己的房产信息的采集系统。

1、认真挑选中介，选择靠谱中介。二手房交易一般都是通过中介来完成的。中介机构作为交易的居间方，有义务对房屋的背景进行适当调查并如实披露，为保证购房人的知情权，中介公司还应组织买卖双方就房屋情况签署书面的签约告知书。但一般只有靠谱的中介才能能

1、房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存

1、参考地价水准。房子的价格是越来越高，实际上是开发商拿的地价也越来越高。商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价

1、房屋信息收集，包括卫星定位，配合新农村村村通。2、房屋安全调查，调查贫困户、低保户、五保户住房情况，是否造假。3、确定土地使用情况，是否违建，房屋性质，上报数据库，第二年从卫星上筛查。

1、温度性裂缝。最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。2、沉降裂缝。当沉降裂缝发生后沉降

1、殿：指的是帝王所住的房屋，又或者是国人供奉神灵的地方。2、宫：在上古时期指的是一般的房屋。3、府邸：在古代指的是高级官员或者贵族的住所，现代指的是国家元首的住所。4、亭：在古代指的是客栈，现代为休闲观光场所。5、榭：指的是园林中一种休闲

40年产权到期后，处理办法如下：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要，国家需要收回

1、房屋是否通风在选择租房子的时候，一定要事先看好房子，而不能凭中介或房东的一面之词就就房屋定下来了，在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，不要租，对

1、买方咨询。买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的（交纳购房定金不

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订

1、看开发商。主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。

不要将垃圾、杂物丢入马路下水道，以防堵塞，积水成灾。暂停室外活动，学校暂时停课，户外人员应到地势高的地方。检查电路、炉火等设施是否安全，关闭电源总开关。提前收取露天晾晒物品，检查房屋，危旧房屋或处于地势低洼的地方，应及时转移；家住平房的居民

1、房屋拆迁补偿费。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额（或是经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额（或是经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-

1、空置率越高，房屋使用率就越低，房产泡沫越大。按照国际标准，空置率10%以下为合理区，房屋供求基本平衡；10%-20%之间为危险区间；20%以上表明房屋库存严重积压。2、上海房屋空置率为18.5%，上海现有房子和土地供应本就不够，房价天然