小产权房指的是一类没有得到国家土地使用权证书，不能办理不动产权证的房产。小产权房在中国是法律不明确、社会认同度较低、管理较为混乱的一类房产。那么，小产权房如何贷款呢？
正式商业贷款不支持小产权房，因为小产权房没有正式的房产证也没有土地使用权，没有法律保障，所以银行不受理。需要明确的是，小产权房犹如无影无踪的“无名之物”，在法律层面上无法得到保障，因此，它无法通过正当程序进行银行贷款。
不过，在一些地方，通过民间借贷，个人对个人的私人贷款，或者是通过一些小额贷款公司，可以给予小产权房一定的贷款。但是，这种方式风险极高，利率高，周期短，如果不能及时还款，后果很严重。并且，这样的贷款在法律上并没有明确规定，所以一旦争端出现，双方很难找到明确的解决方案。
郑重提示，小产权房虽然价格相比大产权的房子较低，但是因为法律风险巨大，维权难度高，不建议投资购买。在贷款问题上，应避免采取风险较高的民间贷款，以免造成更大的经济损失。
但对于已经购买小产权房的人来说，可以尝试和开发商、物业公司等商量，看看是否能进行内部分期付款，也可以商量是否可以将小产权转为大产权。如果可能，可以通过这种方式解决资金问题和法律问题。
将这个问题推向更深层，就是如何解决小产权房的法律地位问题。而这需要政府、开发商、购房者、银行等各方面的共同努力。
小产权房如何贷款，无法一蹴而就，需要购房者在完全了解法律风险的前提下，结合自身实际情况，做出明智选择。最后，再次建议，对小产权房投资要谨慎。
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