大家好，今天来为大家分享土地性质分类的一些知识点，和土地性质种类的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
土地性质分类和用途
1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等；2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等；3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的；4、按照获得途径可以分为：出让土地和划拨土地；5、按照利用的现状可以分为：农用地、建设用地和未利用土地。
根据相关法律规定可知，农用地的用途可以用来作为水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它的园地、乔木的林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木丛林地、灌丛沼泽、其他的林地、天然的牧草地、沼泽的草地、人工的牧草地、农村的道路、水库的水面、坑塘的水面、沟渠、设施农用地以及田坎。
土地性质有哪几种类型
1、土地性质分五类：
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
2、根据土地性质不同使用年限也不同。
土地性质的类型包括商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我们国家目前来说大多商业用地都是出让土地，而且在我国有明确的相关条例规定了，商业用地的最高年限就是40年；商业用地的土地利用价值都较高，因为这些地区，而且可以产生的经济效益也更高，还可以引起地价上涨。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
土地性质都有哪些
土地性质分五类。
1、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
2、根据土地性质不同使用年限也不同。
3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（1）居住用地七十年；
（2）工业用地五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的土地性质分类和土地性质种类问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
声明：本站仅提供存储服务。部分图文来源于网络，版权归原作者所有，不代表本立场或观点。如有侵权，请联系删除。
作者：小黄同学，本文链接：https://www.vibaike.net/article/1978098.html
