万科翡翠西湖一期二期哪个好，万科翡翠西湖洋房最新消息

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翡翠西湖什么时候交房？

翡翠西湖这个项目位于丰台区王佐镇青龙湖公园东侧，分两期进行建设，其中一期2021年年底交房，二期2022年年底交房，是由万科和国开东方联合打造的低密度花园洋房，周边环境秀丽，依山傍水，适宜居住。

北京翡翠西湖优劣势？

【城六区高品质限竞房】

翡翠西湖位于丰台区王佐镇，青龙湖公园东门500米左右的位置，是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区，目前在售户型为建面98平米左右的三居洋房，别墅产品短期内不会对外销售。项目地块2017年拿地，预计2021年年底交房。

项目优势：

1、「开发商物业」该地块由国开做的一级土地规划，万科操盘建设，国企与品牌开发商联合操盘，质量有保证，万科物业也给项目增辉不少。

2、「环境优势明显」项目位于人口密度低，绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域，距离青龙湖公园东门500米左右，青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和，具有明显的自然环境优势。

3、「名校相邻」人大附丰台分校（已招生）距离该楼盘3km左右，中央民族大学丰台校区（建设中）与项目遥相呼应，学术氛围浓厚。

4、「自身产品力强」项目主要有建面98平米左右的底层洋房和建面300-500平米的合院别墅产品组成，整个社区的容积率

1.08（甚至比很多纯别墅社区的容积率还低），这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境。

5、「自建商业」项目有万科自建的8万平米的商业，可以保证业主的日常生活所需，让业主可以享受宁静舒适生活的同时，还能享受便利的生活配套。

6、「高性价比」项目受建委限价控制，均价41230元每平米，控价43000元每平米。相对于周边的房价优势明显（周边同品质新房单价在6万左右）（2018.11.26数据）。

项目劣势：

1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置，相对离市区较远，目前除了自驾公交可以通达市区，有规划中的T2城际铁路，但是具体的建设完工时间还没确定。

综上：该项目非常适合养老自住，或是刚需客群置业。

翡翠西湖怎么样呢？

翡翠西湖这个项目具体是这样的：首先项目位于西六环丰台区王佐镇青龙湖出口西侧1公里，青龙湖东侧300米。单价在4.2万左右，总价在400万左右，目前在售的有98平米的三室，是南北通透的全名户型。翡翠西湖是万科继翡翠四季，翡翠公园，翡翠长安等打造的又以一翡翠系列，而翡翠西湖是万科旗下的中高端系列。这个项目地处青龙湖片区，是北京少有的低密度居住适宜区，北侧有西山延脉千灵山，西侧就是青龙湖，青龙湖森林公园是北京重点规划的与奥林公园齐名的一个公园，山清水秀，空气非常好。总的来说，这个项目是一个“低总价，高品质”的一个项目。那么这个项目配套是这样的：交通方面，项目区域交通便利，南接京石高速，东临六环出入口和京港澳高速，京港澳高速可直达三环。公共交通方面目前830/978路等公交已开通，直达西三环菜户营桥西，未来规划城铁十四号线延长线从张郭庄到青龙湖，郭公庄站可无缝对接9号线，西局站可换乘地铁10号线，从而畅达到北京的各个区域。商业方面有万科配套8万平米的自建商业。教育方面项目北侧有人大附中，去年就已经开始招生了，除了人大附中还有中央民族大学以及带来的民大附小，教育资源好。医疗方面，项目附近有西山湖的欧葆庭以及项目西边自建养老设施和良乡的三甲医院，北边云岗有航天731医院。项目本身还有五重园林景观，草坪，花，矮灌木，果树，大树高低前后错落，感受春花夏阴秋实冬藏的四季，耳听潺潺流水，让您经过一天的工作繁忙回到项目进入大门，经过庭院巷坊，移步异景，让您一天工作的精神放松下来。

项目享有得天独厚的自然生态资源，早起起床打开窗户，看到远处千灵山，非常舒服。拥有便捷的交通，便利的商业生活配套，满足您的生活需求，优质的教育和医疗资源，周围未来大学的迁入，为这片区域带来青春生机。再加上项目是丰台区城六区，对比城六区其他的新房项目，这个性价比非常的高。所以说这个项目是低总价高品质的楼盘。

翡翠西湖这个楼盘怎么样？

翡翠西湖是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区，目前在售户型为98平米左右的三居洋房。

项目优势非常明显：

1、交通：道路交通临近西六环，公交站，规划中的14号线地铁延长线会在附近开通青龙湖站

2、商业：自建的商业用地。紧邻项目有万科自建的8万平米的商业，可以保证业主的日常生活所需，享受到便利的生活配套。

3、教育：人大附丰台分校（已招生）距离该楼盘3km左右，中央民族大学丰台校区（建设中）与项目相距很近，学术氛围浓厚。

4、自然环境好，毗邻青龙湖，园林覆盖率高，且道路交通便捷。人口密度低，绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域，距离青龙湖公园东门500米左右，青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和，具有明显的自然环境优势

5、容积率仅有1.08，居住舒适度较高。项目主要有98平米左右的底层洋房和300-500平米的合院别墅产品组成，整个社区的容积率只有1.08，甚至比很多纯别墅社区的容积率还低，这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境

总之，万科翡翠西湖非常适合首套置业的客群，尤其适合14号线沿线以及西部片区的客群，日后作为置换的踏板业有着非常不错的升值空间。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。