金寨厂房出售（金寨县工业厂房出售）

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【法律分析】

厂房交易流程:一、厂房出售的定金。二、首付厂房出售款不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。三、厂房出售款个人申请银行贷款(贷款总额不得大于总房款的60%)，需提供以下资料：1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份(若为集体户口户口所在单位需加盖公章，若购房人中有未满18周岁的未成年人，需提供独生子女证复印件)3、购厂房人已婚：提供结婚证复印件一份购房人未婚：提供未婚证明原件一份(未婚证明必须由档案所在单位或街道出具)4、首付40%以上房款发票复印件一份5、购房人、配偶收入证明原件一份6、外省人员另需提供暂住证复印件，户籍证明原件一份7、购厂房出售合同一份8、厂房买卖贷款申请书一份9、还款人经济收入证明一份(月还款额度小于月收入的48%)10、个人厂房买卖贷款合同(一式四份)11、个人厂房抵押合同(一式四份)12、贷款额度、贷款者年龄和年限(1)、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%(2)、购买商业用房的，贷款期限最长不超过10.

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

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