房租房贷抵个税2选1 个税抵扣房贷和房租均能享受抵扣

相信有很多朋友不理解房租房贷抵个税2选1，今天小编就跟大家来详细讲解下房租房贷抵个税2选1的相关信息，希望对大家能够有所帮助，下面一起来具体看看吧。

同时有房租和房贷退税哪个-同时有房贷和房租怎么抵扣

房租和房贷是比较常见的两种生活支出费用，每年进行申报退税的时候，可以进行抵扣，但是房租和房贷是不能同时抵扣的，只能选择其中一项进行抵扣退税。房租和房贷的抵扣退税标准不一定，相对而言，大多数情况下，房租抵扣退税会更划算一点。

同时有房租和房贷退税哪个

首先来说租房:

租房扣除每月最高1500元，又稍有区别:

1.直辖市、省会城市、计划单列市及国务院确定的其它城市，每月1500元。

2.市辖区人口超100万，每月1100元。

3.市辖区人口小于100万，每月800元。

房贷利息扣除:

房贷利息扣除标准为每月1000元，扣除期限为240个月，即20年。

注意是首套房贷利息，非首套房不能扣除。

总的来说租房比房贷抵扣更为划算，如果你既有租房又有房贷，那最好选择租房，填写方法简单且不需要证明。

同时有房贷和房租怎么抵扣

虽说租房和房贷都是可以申报个税专项扣除的，但是只能二选一，纳税人通常会选择比较高的上报。

在进行个人所得税专项附加扣除的时候，房贷和房租是不能同时抵扣的，要么选择抵扣房贷利息，要么选择抵扣房租。

而大家需要注意，若是选择抵扣房贷利息，那只能是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。若是选择抵扣房租，只能是纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。

房贷和房租不可以同时抵税吗

一、在个人所得税APP附加信息扣除填报当中房贷和租金只能选择一个;

二、购房贷款利息每月的最高扣除标准为1000元，而租金扣除标准是800~1500元，可根据自己的实际情况选择;

夫妻同城，只扣一方。不同城，分别扣。双方不得同时分别享受“住房贷款利息” 和“住房租金”专项附加扣除!!!

一个人可以同时报住房和租房报税吗?

租房和住房贷款不可以同时申报抵扣税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

目前的个税附加扣除相关规定，一个家庭房贷和房租只能二选一，不能同时抵扣，无论是夫妻二人还是单方皆如此。举个例子，小李和妻子二人有一套房贷在还，每月2500元，同时小李在外租房，月租金1500元。那么夫妻二人可以选择其中之一来进行抵扣，抵扣的上限一般为1000元每月，选了房贷就不能选房租。这种情况下可以小李或者妻子一方来抵扣所有的个税附加扣除，等于起征个税的收入提前扣除1000元，或者两个人各扣一定比例。

个税可以同时抵扣房贷利息和租金吗？两者只能选其一！

房贷利息和住房租金可以用于抵扣个税以后，贷款买房、上班租房的用户乐了。因为大部分上班族要么是在还房贷、要么就是在租房住，甚至还有又还房贷又租房住的。那么个税可以同时抵扣房贷利息和租金吗？今天就来给大家解答这个问题。

个税可以同时抵扣房贷利息和租金吗

由于有一种特殊情况，就是购买期房的人，往往是已经开始还房贷了，但是并没有交房因此同时还在租房住。那么，这部分人群的在房子的开销就有两份。根据个税专项附加扣除的的规定，首套房贷款利息和住房租金是可以用于抵扣个税的，那么两者可以同时抵扣么？

这里大家要注意了，个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。

房贷利息抵扣个税示例

王先生和李小姐夫妻俩，在长沙买一了套期房，正在还贷，同时也在租房，那么房贷利息如何抵扣个税。

这个示例属于特殊情况，既有首套房在还房贷，同时又在租房。但由于在工作城市有房产，因此只能将房贷利息用于抵扣个税。同时只能是在夫妻双方中的一方进行扣除，确定以后一个纳税年度不能变更。夫妻俩确定从王先生的工资中扣除该项，那么王先生每月可以减去1000元用于抵扣个税。

住房租金抵扣个税示例

赵先生和周小姐夫妻俩，在武汉上班租房住，那么住房租金如何进行抵扣？

首先是夫妻俩人在同城工作，那么这笔钱只扣一人的。同时省会城市每月可以抵扣1200元，因此夫妻俩只要计算好由谁抵扣这笔钱就好。

个人所得税租房和房贷只能二选一吗

是的，二者只能选择一项进行申报。住房贷款与住房租金不得同时享受，只能二选一。选择扣除住房贷款利息，就不能再扣除住房租金；反之亦然。

拓展资料

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》是中华人民共和国财政部、国家税务总局同有关部门遵循公平合理、简便易行、切实减负、改善民生为原则起草的办法。

《办法》规定，纳税人子女在全日制学历教育阶段（包括义务教育、高中阶段教育、高等教育）的支出，以及子女年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的支出，纳税人可选择由夫妻一方按每孩每月1000元扣除，也可选择夫妻双方分别按每孩每月500元扣除。

《办法》规定，纳税人在中国境内接受继续教育发生的支出，其中属于学历（学位）继续教育的支出，按每月400元扣除，扣除期限不能超过48个月（4年）；属于技能人员职业资格继续教育和专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年扣除3600元。

《办法》规定，一个纳税年度内，由纳税人负担的医药费用支出超过1.5万元的部分，在每年8万元的限额内据实扣除。可扣除的医药费用支出包括纳税人本人或其配偶、未成年子女发生的医药费用支出。

《办法》规定，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最长不超过240个月（20年）。

《办法》规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市的，按每月1500元扣除；除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，按每月1100元扣除；市辖区户籍人口不超过100万的城市，按每月800元扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除。

《办法》规定，纳税人赡养年满60岁父母的支出，或者祖父母、外祖父母的子女已经去世，纳税人赡养年满60岁的祖父母或外祖父母的支出可以扣除。纳税人属于独生子女的，按每月2000元扣除；属于非独生子女的，与其兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，其中每人分摊的扣除额度不得超过1000元。

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