买房定金不退打12345有用吗 买房交了定金不退找哪个部门解决

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退押金打12345有用吗

打12345退房定金有可能会成功。

12345即12345政务服务便民热线，指各地市人民政府设立的由电话12345、市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台。12345热线可以提高为民服务水平，推进依法行政，创新社会治理，维护自然人、法人和其他组织的合法权益。

12345服务热线一般用于：

1、对行政职能职责、政策规定、办事流程和其他公共服务信息的咨询；

2、对行政管理、社会管理、公共服务方面的投诉以及意见和建议；

3、对行政职权范围内非紧急类管理、服务方面提出的求助；

4、对公民、法人和其他组织危害群众生命财产安全、危害公共财产安全、影响经济社会发展的违法违规行为的举报；

5、对政府部门及其工作人员在办事效率、行政效能方面的表扬。

12345热线工作要接受本级人大代表的依法监督和政协委员的民主监督，根据要求报送12345热线运行情况及各部门办理情况，并通过适当方式向社会公众进行公示，主动接受社会监督；综合运用系统督办、书面督办、专项督办、批示督办等多种方式，对承办单位办理情况进行催办、督办。通过全方位的监督和多种形式的督办，促使各单位认真履职尽责，确保群众诉求“事事有回音、件件有落实”。

买房定金不退打12345还是12315您好，我想咨询买房定金怎样能拿回来？

买房定金不退，最好是从开发商方面去找原因，无论是市长热线12345还是消费者投诉举报专线电话，如果是购房者自身的原因，12345还是12315，都不能帮你解决问题。

《担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

买房首付款不退打12345有用吗？

买房定金不退打12345没用，因为定金属于担保性质的，是不会退还的。按照民法典对于定金条款的要求，无论是哪一方违约，都没有退定金的情况，所以说退定金打12345也是没有用的。在定金条款中，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。以上内容参考 中国人大网——中华人民共和国民法典

买房定金不退打12345有用吗

买房定金不退打12345不一定有用，需要根据实际情况来定，如果是因为个人原因导致要退定金的，定金本来就是不能退还的，如果是开发商原因导致需要退定金的，开发商不予退还，可以打12345反馈，一般在签订购房合同时，都会在合同中约定好定金的缴纳时间及双方的违约责任，如果是购买人违约，导致交易无法进行，此时开发商有权利不退还定金，如果不愿意的，可以根据合同走，按照合同中的约定来执行，或是起诉都可以。

根据我国法律规定，购房比例不应该超过房款的20%，因此购房定金收取的比例，只要不违反法律规定即可。如果合同中对购房定金的数额要求，超过了房款的20%，超过的部分，人民法院是不予支持的，也就是说超过的20%不属于定金。

收取定金是为了确保合同履行的一种担保方式，当双方履行了各自的责任和义务时，定金可以退还，也可以用来抵房款，如果未履行责任和义务时，有权不退还定金。

买房定金和订金有什么区别？

买房时缴纳的定金，是为了保证合同能够履行，购房者先向开发商缴纳一定金额的钱款，用作确定购房的定金，如果缴纳定金后，购房者违约，导致交易无法完成时，定金是不予退还的，反之，如果开发商收取定金后，有违约行为，购房者是有权利退房的，此时开发商应将定金全额返还。

订金则没有定金的性质，是预定的意思，是预定房屋的行为，缴纳订金后如果不想买房了，订金是需要退还给购房者的。

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