建筑面积130套内面积是多少 100平房子实际使用面积

相信有很多朋友不理解建筑面积130套内面积是多少，今天小编就跟大家来详细讲解下建筑面积130套内面积是多少的相关信息，希望对大家能够有所帮助，下面一起来具体看看吧。

15层电梯房建筑面积130，套内面积103平方米.。合理吗

由你的问题可知：

1、得房率=103/130*100%=79.23%；

2、公摊率：100%-79.23%=20.76%

15层的电梯房公摊率20.76属于正常，如果是商业写字楼，公摊率会达到30%，所以是合理的。

130平房子套内才98合理吗 如何计算套内面积

大家在买房的时候肯定就会发现自己买到的房屋建筑面积和自己接房之后房屋实际的面积是不一样的，如果只有一些差距很多人是可以接受的，但是如果差距太大自己心里肯定有疑问的，那么130平房子套内才98合理吗？如何计算套内面积？接下来大家就来一起看看。

大家在 买房 的时候肯定就会发现自己买到的 房屋建筑面积 和自己接房之后房屋实际的面积是不一样的，如果只有一些差距很多人是可以接受的，但是如果差距太大自己心里肯定有疑问的，那么130平房子套内才98合理吗？如何计算 套内面积 ？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容吧。

130平房子套内才98合理吗

这个问题，得取决于得房率，一般现在高层 公摊 在17~25%之间，还要取决于是否有 赠送面积 等。套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积，现在的 高层建筑 公摊就是很大。普遍两梯两户的高层公摊如果在24%，可以算算你的套内面积也就98左右，再除去室内墙体 占地面积 ，真正使用面积也就90平米。现在的新建 小区 一般公摊都很大。

如何计算套内面积

1、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：套内使用面积为套内 卧室 、 起居室 、 过道 、 厨房 、 卫生间 、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按 自然层数 的面积总和计入使用面积；不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、 管道井 均计入使用面积；内 墙面装饰 厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积：共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的 分隔墙 以及外墙（包括山墙）；共用墙体 水平投影 面积的一半计入套内墙体面积。

3、套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于 地毯 面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的 产权 。

4、套内阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积，凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积。

130平房子套内才98合理吗？如何计算套内面积？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的内容，希望可以帮助到大家。如果130平的房套内才只有98大家这个时候就需要大家好好考虑一下，大家在买房的时候可以和销售那边了解清楚的。

130平方高层套内该多少平米

取决与得房率，一般现在高层公摊在17~25%之间，还要取决于是否有赠送面积等。

套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

由此可以看出来，房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积，也就是说，把房子里所有房间的面积加起来的面积。

扩展资料：

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套内公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

参考资料来源：百度百科-套内建筑面积

买房时说的建筑面积是130个平，公摊是20%，那实际使用面积是怎么算的

建筑面积

=

套内面积

+

公摊

130-130

X

20%=104（套内面积）

（套内面积已经包含了墙体

如果去掉墙体占有的面积就是实际使用面积，这个要实际测量墙的底面积）

ok，今天小编就跟大家介绍到这边，想了解更多关于建筑面积130套内面积是多少的信息别忘了收藏本站哦，易本百科欢迎大家再次大驾光临！