根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。买房交完首付后不想要可以与开发商协商。90平米(含)以下的首套房首付不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则不得低于30%。
对于许多年轻人和新婚夫妇来说，购买房屋是一项重要的人生决策，然而他们通常没有足够的积蓄来支付高额的首付款。在一线城市的高房价环境下，即使是90平米以下的房屋，20%的首付可能需要几十万甚至上百万元的资金。这对于普通工薪阶层来说是一个相当巨大的经济压力。
由于购房者需要支付更高的首付款，只有那些财务状况较好的人才能够购买房屋。这会导致购房者群体的财富差距进一步扩大，加剧社会阶层分化。一些低收入家庭或者新移民可能难以满足这些政策规定的首付要求，进而无法购买自己的住房，增加了他们在城市生活中的困境。
这些政策可能给投资客带来新的机会。一些投资客可能利用这一政策学问，专门购买90平米以上的房屋，并支付更高的首付款，以获得更多的贷款额度，可以将这些房屋转租或者再次转售，从中获利。这将导致房地产市场进一步被投机炒作，加剧市场波动和不稳定性。
这些政策是否能够真正起到调控房地产市场的作用还需要进一步观察和评估。首付要求的调整可以一定程度上限制购房需求，但同时可能抑制了正常的住房消费和市场流动。除了首付要求之外，还有其他因素影响着房产市场，如楼市调控政策、房贷利率等，需要综合考虑各种因素，采取综合措施来实现调控目标。
政策虽然旨在调控房地产市场，但背后存在着一些细节和问题，需要更加细致地考虑这些问题，并寻求更全面和有效的解决方案，以确保房地产市场的稳定发展，同时满足人们对住房的需求。
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